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제목 [매물번호10052] 삼부 27평 특급매
소재지 [여의도아파트] 서울 영등포구 여의도동 해당동 6 동
분양면적 27평(89.26㎡) 전용면적 해당층/총층 5층 / 15층
방/욕실수 방(3) 욕실(1) 방향 남서 입주가능일 협의
매매가 140,000 만원 융자금 실투자금
현전세금 현보증금 현월임대료
 
매물특징

    ★여의도 삼부 아파트 ★
◈여의도 통합 재건축 확정.일반주거지역을 상업지역으로 용도변경하여 한강변 초고층 50층 아파트 재건축
 -기존 용적률 164% 대지지분률 56%로 타 아파트 단지에비해 투자가치 우수한 단지
◈상업지역으로 변경이 되면 기존재건축에 비해 획기적인 용적률 600% 최고 55층 재건축으로 차후 높은 투자가치 예상됨
◈70층규모 파크원,60층규모 국제금융센터 공사 2013년 완공예정으로 향후 매매가 상승 및 임대가 상승예상됨
◈기존 여의도 주거단지에 부족했던 쇼핑몰,극장,대형서점,백화점,특급호텔 등 입점예정
◈한강변의 초역세권 단지이며 한강조망권 확보되는 단지
◈여의도초,중,고등학교 도보 5분이내 위치하였으며 추후 스쿨파크 건립예정
▶여의도 전략정비1구역
1ㅡ1지구:삼부,목화,장미,대교,한양,화랑    1ㅡ2지구 :시범,삼익,은하   
▶여의도 전략정비2구역
 광장,미성

*여의도에서 가장 여유있는 주차장과 녹지공간은 여의도 최고의 주거쾌적단지임
*인근에 초,중,고교가 도보로 모두 5분이내로 교육환경 최고임
*전철 5호선 여의나루역이 도보 3분거리로 교통이 편리함
*동과 동 사이의 간격이 넓고 여의도 아파트중 가장 넓은 녹지공간 보유
*여의도 한강공원과 여의도공원이 단지에서 5분거리 이내

●단지정보
27평▶실21.4평▶방3개,욕실1개▶복도식 구조임▶대지지분15.12평
28평▶실26.5평▶방3개,욕실1개▶복도식 구조임▶대지지분16.4평
38평▶실35.5평▶방4개,욕실2개▶복도식 구조임▶대지지분21.69평
40평▶실32.4평▶방4개,욕실2개▶복도식 구조임▶대지지분22.27평
50평▶실46.6평▶방5개,욕실2개▶계단식 구조임▶대지지분25.8평
60평▶실55.5평▶방5개,욕실2개▶계단식 구조임▶대지지분31평

◆76년 10월 입주        ◆용적률 164%   ◆ 50평과 60평 계단식구조     ◆총866세대
●여의도 지역 개발호재
1.한강르네상스 여의도 통합 초고층 재건축
ㅡ현 일반주거지역 상업지역으로 용도변경 기본 용적률 600% 부여
   여의도 전략정비구역 결정 단계/ 초고층(평균 40층,최고70층)재건축 예정
2.서울 국제금융센터 건립(2011~12년까지 단계적 완공)
ㅡ최고 55층 오피스 3개동,6성급 특급호텔,대형 쇼핑몰
3.파크원 복합건물 건립(2011년~13년까지 단계적 완공)
ㅡ최고 72층 오피스 2개동,국제비즈니스호텔,고품격쇼핑몰
4.여의도 국제금융업무지구 지정
ㅡ국내금융기관 비롯한 외국계 금융기관,외국인학교,해외유명금융전문대학 유치,외국인 전용병원
   금융중심지 육성정책으로 2020년까지 80만명 고용창출 및 금융생산액 85조 예상
5.여의도 신안산선,경전철(신림선,서부선)착공예정

삼부 아파트 매매,임대전문 여의도 통합 재건축 전문 딸기 부동산입니다 
     ☎785-0043으로 연락주세요. 
고객님께서 100% 만족하실때 까지 노력하겠습니다

 
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